Con más de 18 años de trayectoria, Conserso Ltda. se constituye como una de las empresas más sólidas del sector inmobiliario y de la construcción en Santa Cruz. Su gerente general, Vicente Sosa Arreaza, explica los retos, logros y la visión de internacionalización de la compañía, marcada por proyectos emblemáticos como Jardines del Norte y la reciente alianza con la desarrolladora estadounidense Blue Road.
¿Cómo describiría hoy el posicionamiento de Conserso dentro del sector de la construcción e inmobiliario en Santa Cruz?
Hoy, Conserso Ltda. se encuentra entre las empresas más sólidas y confiables del sector. A lo largo de 18 años hemos construido no solo proyectos, sino también confianza. Nos hemos posicionado como una marca que combina innovación, calidad y cumplimiento, con desarrollos emblemáticos como los condominios Jardines del Norte, ya referentes en la zona norte de la ciudad. Nuestro posicionamiento está respaldado por la preferencia de cientos de familias que confían en Conserso como una opción segura para invertir y vivir.
¿Qué retos considera importantes para la empresa en el contexto económico coyuntural?
El contexto actual plantea varios retos. Uno de ellos es la adaptación a los cambios económicos y sociales que impactan al sector inmobiliario, como el acceso al financiamiento o la inflación en materiales de construcción. Sin embargo, cada desafío lo vemos como una oportunidad para innovar, diversificar y fortalecer nuestras alianzas. La clave es mantenernos flexibles, con proyectos diseñados para responder a las necesidades reales del mercado y a un entorno cada vez más dinámico.
Su stand se destaca por la innovación que presenta, ¿qué elementos diferenciales incorpora esta propuesta para el visitante?
Este año dimos un paso histórico: realizamos la inversión más importante de nuestra trayectoria en Expocruz, con la construcción de una casa modelo dentro del campo ferial. Esto permite a los visitantes vivir la experiencia real de lo que ofrecemos en Jardines del Norte 8. Además, sumamos alianzas con marcas de primer nivel, como Living Room TCL y Carpinteart, para equipar los espacios y mostrar un hogar completo, moderno y funcional. Queremos que cada persona que visite el stand sienta cómo sería vivir en un proyecto de Conserso.
Dada la magnitud de su desarrollo, ¿con qué modelo de gestión y respaldo logran sostener el crecimiento constante de la compañía?
Nuestro modelo de gestión se basa en tres pilares: profesionalismo, alianzas estratégicas y visión de largo plazo. Contamos con un equipo altamente calificado, trabajamos con proveedores de confianza y, recientemente, firmamos una alianza con la desarrolladora americana Blue Road, que nos proyecta internacionalmente. Ese respaldo, sumado a la confianza de nuestros clientes, sostiene el crecimiento de Conserso y nos permite seguir aportando valor a la ciudad y al país.
¿Qué significa para Conserso la alianza con Blue Road y cuál es la proyección de esta unión estratégica?
La alianza con Blue Road, desarrolladora con sede en Florida y Nueva York, representa un paso fundamental hacia la internacionalización. Nos abre la posibilidad de llevar nuestra experiencia a un ámbito global y, al mismo tiempo, ofrecer a inversionistas bolivianos y paraguayos la oportunidad de acceder a proyectos inmobiliarios en Estados Unidos con respaldo y seguridad. En 2025 tendremos la representación oficial en Bolivia y Paraguay, y a partir de 2026 proyectamos expandirnos a otros países de la región, consolidando a Conserso como un puente hacia inversiones internacionales y una marca con proyección global.
Hugo Sosa: “Queremos que Jardines del Norte 8 sea un ejemplo de urbanización verde en Santa Cruz”
Conserso Ltda. apuesta por un concepto que combina modernidad, sostenibilidad y proyección urbana. Su director ejecutivo, Carlos Hugo Sosa Arreaza, detalla las novedades de la octava fase de Jardines del Norte, un proyecto que busca marcar un hito en la zona norte de la ciudad.
Jardines del Norte se consolida como una marca de la empresa. ¿Qué novedades trae la última fase de este proyecto?
Los condominios Jardines del Norte son nuestro mejor producto. Estamos por iniciar la octava versión, un proyecto integral de casi 44.000 m² que busca transformar la zona norte de Santa Cruz. Incluye viviendas modernas y seguras, además de áreas comerciales y espacios de convivencia. Nuestro objetivo es que cada familia encuentre todo lo que necesita en un solo lugar: hogar, servicios, espacios deportivos y entretenimiento.
Como gran novedad, toda la energía consumida en las áreas sociales será autogenerada, reduciendo así la huella de carbono.
¿Cómo se integra la sostenibilidad en este nuevo desarrollo?
Nuestro compromiso con el medioambiente es parte de nuestra visión de futuro. Jardines del Norte 8 contará con áreas sociales que funcionarán con energía autogenerada mediante paneles solares. Además, los diseños de las viviendas podrán incorporar este sistema, lo que significa eficiencia energética, ahorro a largo plazo para los residentes y un impacto positivo en la ciudad. Queremos que este proyecto se convierta en un referente de urbanización verde en Santa Cruz.
¿Qué proyecciones tienen con este proyecto en los próximos años?
El plan contempla tres fases: la primera, prevista para inicios de 2026, con la construcción de 56 viviendas; la segunda, con un centro comercial; y la tercera, con un moderno edificio que completará el conjunto. Jardines del Norte 8 consolidará el liderazgo de Conserso en la zona norte y marcará un hito en nuestra historia, porque combina lo mejor de la tradición constructiva de la empresa con una visión moderna, sostenible y de crecimiento urbano ordenado.
PERFILES
Vicente Sosa Arreaza es Gerente General de Conserso Ltda. desde su fundación en 2007. Bajo su liderazgo, la empresa se consolidó como una de las desarrolladoras inmobiliarias más reconocidas de Bolivia. Es licenciado en Administración General, fue director de CAINCO y Cadecocruz e impulsó alianzas estratégicas que proyectan a Conserso hacia la internacionalización, como la representación oficial de Blue Road en Bolivia y Paraguay en 2025, con expansión prevista a otros países de la región.
Carlos Hugo Sosa Arreaza es ingeniero Industrial y de Sistemas, graduado en la UPSA. Actualmente se desempeña como Director Ejecutivo de Conserso Ltda., donde lidera proyectos inmobiliarios de alto impacto. Participó en más de un centenar de desarrollos en Bolivia y Perú, y cuenta con formación especializada en Brasil, China, Corea del Sur, Japón y Alemania. Además, ha integrado directorios de importantes compañías de los sectores petrolero y minero, consolidando una trayectoria reconocida en el ámbito
